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본론에 앞서, '트럼프 타워'는 트럼프가 직접 건립한 타워로, 유명인들이 사는 곳으로 유명한데, 트럼프 본인도 직접 거주했을 뿐만 아니라, 사무실, 스튜디오 심지어 대선 선거 캠프로도 활용되었다고 합니다 본론으로 들어가, 트럼프 타워에 살았던 유명인으로는, 1984년 '마이클 잭슨'이 대표적인데, 참고로 당시 월세만 무려 1억 원에 달했다고 합니다 이 외에도 스티븐 스필버그, 브루스 윌리스, 호날두가 트럼프 타워에 있는 아파트를 구입했는데, 참고로 호날두는 두 채를 구입. 당시 가격으로 219억, 280억에 구매했다고 합니다

본론에 앞서, 대부분 잘 모르고 있는데, (자연방사능 때문에 폐암 걸리는 사람 많아)방사능 물질은 우리 주변에 늘 있다고 합니다. 즉, 주변에 '건물'이 있으면 방사능이 있다고 봐야 하는데, 참고로 방사능을 피하고 싶으면 건물이 없는 곳에서 살아야 된다고 합니다. 본론으로 들어가 방사능은 우리 주변에 늘 존재하기 때문에, 건강에 치명적일 수밖에 없는데, 다행히 방사능을 없앨 수 있는 방법이 있다고 합니다. 바로 '환기'인데, 공기는 방사능을 갖고 전달하는 성질이 있기 때문에, 환기만 잘해도 방사능 수치는 확 줄어들게 된다고 합니다. 하지만, 초고층 건물, 초고층 아파트가 문제인데, 보통 초고층 아파트는 창문을 열기가 어렵기 때문에 환기에 취약하다고 합니다. 참고로, 초고층은 일단 바람의 세기가 강하고, ..

본론에 앞서, 과거 (지금의 종로와 중구 일대)한양은 약 20만 명이 거주하는 작은 도시였다고 합니다. (참고로 당시 조선 전체의 인구 수는 약 800만 명) 당시 한양 일대는 일제강점기에 성벽이 허물어지면서 '경성부'라는 이름으로 확장됐는데, (일본군 주둔지역과 공업 지역을 포함)경성부가 확대되면서 인구 수도 증가하게 되었다고 합니다. 그 후 서울은 60년대 400만 명, 70년대 800만 명을 돌파했고, 산업화에 맞물리면서 서울 집중은 더욱 가속화되어 1980년대부터 서울은 1,000만 명이 넘는 거대 도시가 되었다고 합니다. 건축가 유현준은 건축가적인 시선을 봤을 때, 서울 인구의 증가는 '보일러의 힘'이 크게 작용한 결과라고 합니다. 보일러는 모든 사람을 땅 주인으로 만들어준 도구라고 말할 수 있..

본론에 앞서, 한국전쟁 이후 서울의 인구는 10년 단위로 거의 두 배씩 증가했는데, 당시 정부에서는 인구가 넘쳐나는 (영등포 등)기존 서울이 아닌 다른 곳에 사람들을 이주시켜야 했다고 합니다. 사람들을 이주시킬 곳으로 강남지역을 선정하게 됐는데, 당시 논밭이었던 강남이 개발되기 시작하면서 건물과 도로 등이 생기기 시작했다고 합니다. 특히, 좁은 땅에 되도록이면 많은 사람을 수용해야 했기 때문에, '아파트'라는 새로운 주거 형태가 등장하게 되었다고 합니다. 70년대까지만 해도 (주거형태)주택이 보편적이었기 때문에, 당시 아파트는 "거기 사람사는 곳 아니다"라는 부정적인 인식이 강했다고 합니다. 상대적으로 땅값이 저렴하기도 했던 강남에 아파트가 많이 지어지면서 개발 이익 역시 많이 났는데, 이로 인해 '신흥..

아파텔은 아파트와 오피스텔이 합쳐진 개념이라고 생각하는 경우가 많은데, 사실 오피스텔과 같은 개념이라고 합니다. 최근 아파트의 인기와 가격이 높아지면서 인기 지역 입주가 어려운 상황에 놓이자, 아파타 대신 아파트와 비슷한 아파텔에 주거하려는 입주자의 비중이 늘고 있다고 합니다. ■ 장점 아파트가 주택법이 적용되는 만큼 아파텔 역시 건축법이 적용되는 업무용 부동산이라고 합니다. 아파텔 분양 시 청약 통장도 필요 없고, 일반적으로 역세권에 위치해 있기 때문에 대중교통 이용이 편리하다고 합니다. 게다가 주변에 카페, 편의점, 음식점 등의 생활 편의시설이 많아 접근성 또한 높다고 합니다. ■ 단점 대표적인 단점으로는 분양 평수에 비해 공간이 좁다고 합니다. 그 이유는 아파텔의 전용률이 낮기 때문인데, 전용률이란..