예능(종합) 48

'부동산 상식' 집 구매 시 확인 해야 할 사항 4가지

1. 미끼 매물 주의 미끼 매물이란 정보를 허위로 조작해 고객을 끌어들이는 매물이라고 합니다. 미끼 매물의 유형에는 ⓐ 월세가 시세보다 낮음 ⓑ 매물의 세부 정보를 조작 ⓒ 집 내부 사진을 바꿔치기 등이 있는데, 뭔가 이상하다 싶으면 허위 매물일 가능성이 높다고 합니다. 부동산 입장에서는 계약을 위해 일단 고객을 부동산으로 유도하는 것이 제일 중요하기 때문에 미끼 매물을 사용하는 것이라고 합니다. 만약 고객이 검색한 정보와 다르다고 따질 경우 "그 물건은 방금 전 계약이 됐다"라는 수법으로 대응하기 때문에 고객 입장에서 할 말을 없게 만든다고 합니다. 2. '도보 5분 거리' 속지 말기 부동산 정보를 검색하다 보면 '역세권 도보 5분 거리'라는 정보을 자주 접할 수 있는데 실제로는 뛰어야 3분인 경우가 ..

예능(종합) 2017.05.22

아파텔의 장점과 단점

아파텔은 아파트와 오피스텔이 합쳐진 개념이라고 생각하는 경우가 많은데, 사실 오피스텔과 같은 개념이라고 합니다. 최근 아파트의 인기와 가격이 높아지면서 인기 지역 입주가 어려운 상황에 놓이자, 아파타 대신 아파트와 비슷한 아파텔에 주거하려는 입주자의 비중이 늘고 있다고 합니다. ■ 장점 아파트가 주택법이 적용되는 만큼 아파텔 역시 건축법이 적용되는 업무용 부동산이라고 합니다. 아파텔 분양 시 청약 통장도 필요 없고, 일반적으로 역세권에 위치해 있기 때문에 대중교통 이용이 편리하다고 합니다. 게다가 주변에 카페, 편의점, 음식점 등의 생활 편의시설이 많아 접근성 또한 높다고 합니다. ■ 단점 대표적인 단점으로는 분양 평수에 비해 공간이 좁다고 합니다. 그 이유는 아파텔의 전용률이 낮기 때문인데, 전용률이란..

예능(종합) 2017.05.22

보이스피싱 전화받고 약 올리거나 욕하면 안 되는 이유

보이스피싱을 눈치챘을 경우 보이스피싱이라고 느꼈을 때는 바로 전화를 끊는 게 가장 좋다고 합니다. 보이스피싱임을 눈치채서 약을 올리거나 욕을 하는 경우가 종종 있는데 이런 행동은 조심할 필요가 있다고 합니다. 보이스피싱 사기범들은 상대방의 신상 정보를 알고 있기 때문이라고 합니다. 실제 사례로 보이스피싱 사기범을 놀렸다는 이유로 상대방 집에 피자 100판을 시켜버리는 일도 있었다고 합니다. 사실 우리나라 국민들의 모든 개인 정보는 유출 사태 등의 이유로 이미 공개가 되어 있기 때문에 보이스피싱 사기범들이 내 정보를 알더라도 겁낼 필요가 없다고 합니다. 대출 상담 유출 우리는 보통 보이스피싱을 노인들만 당한다고 생각하는데 '연령대별 보이스피싱 피해자 비율'을 보면 20~30대가 가장 많다고 합니다. 보이스..

예능(종합) 2017.05.15

투견은 꼬리가 없는 이유

개의 꼬리는 '제2의 심장'이라고 불릴 정도로 개의 심리상태를 대변해주는 역할을 해준다고 합니다. 개가 후각을 사용할 때는 꼬리가 차분히 내려가고 반대로 흥분했을 때는 꼬리가 위로 올라가며 두려움을 느꼈을 때는 꼬리가 밑으로 말아진다고 합니다. 덧붙여 꼬리를 중간에서 계속 흔들면 흥분상태라고 볼 수 있고, 꼬리 뿌리를 쓸듯이 흔들면 기분이 매우 좋은 것이라고 합니다. 대표적으로 투견은 꼬리가 없는 경우가 많은데 상대 투견과 싸움을 해야 하기 때문에 인위적으로 보통 꼬리나 귀를 잘라 감정 표현을 나타내지 못하게 한 것이라고 합니다. 짧은 귀 역시 투견의 강인함을 표현하기 위함이라고 합니다.

예능(종합) 2017.05.14

[프리한 19] '부모 필수 정보' 아이를 잃어 버렸을 때 대처방법

아이가 부모를 잃어버렸을 때에는 3가지 행동 수칙이 있는데 '멈춘다' '생각한다' '도움을 요청한다'라고 합니다. 만약 부모를 잃어버린 아이가 부모를 찾기 위해 돌아다닐 경우가 있는데 이런 행동은 절대 하지 말아야 한다고 합니다. 아이는 부모님이 안 보이면 그 자리에서 서서 기다려야 하며 서 있는 동안 자신과 부모님 이름, 전화번호를 10번씩 외워야 한다고 합니다. 무엇보다 중요한 도움 요청 방법에는 경찰복을 입거나 명찰(공무원)이 있는 사람에게 도움을 요청하는 것이 가장 안전한 방법이라고 합니다. 사람이 많은 백화점 또는 놀이공원에서 아이를 잃어버렸을 경우 시설 직원에게 '코드 아담'을 요청하면 된다고 합니다. 코드 아담은 다중이용시설에서 미아 발생 시 출입구를 10분간 봉쇄하고 아를 찾는 제도로 박물..

예능(종합) 2017.05.03

[톡투유] 손으로 보이는 성격 유형

손은 심리학적으로 대인관계 속 기술이나 힘을 상징한다고 합니다. 사람 그림을 그릴 때에도 대인관계가 미숙할수록 팔짱을 끼거나 뒷짐을 지는 등 손을 안 보이게 그리는 경우가 많다고 합니다. 또한 아이들의 경우 손을 동그랗게 그리는 것도 같은 맥락이라고 합니다. 그러나 대인관계 기술이 늘면 손을 자세하게 그리는 경향이 있기도 하다고 합니다. 또한 평소 주먹을 잘 쥐는 경우 공격적인 성향을 가진 사람일 가능성이 높기 때문에 우리가 가위바위보를 할 때 조금 다혈질적인 성향을 가진 사람의 경우 주먹을 낼 확률이, 개방적인 성향을 가진 사람의 경우엔 보를 많이 낼 확률이 높다고 합니다.

[잡스] 3명 이상의 조직에선 반드시 왕따가 생기기 마련

개미들에게는 여왕개미가 한 마리라고 생각하는데, 사실을 그렇지 않다고 합니다. 여왕개미들도 많은 숫자가 존재하는데 일개미들 입장에선 여왕개미가 하나여야 편하게 살 수 있다고 합니다. 이런 이유로 일개미들은 여왕개미가 늘어나게 되면 한 마리씩 몰래 버리고 온다고 합니다. 왕따를 당한 여왕개미는 결국 길을 잃어 죽게 된다고 합니다. 조직이 잘 굴러가기 위해선 하나의 조건이 있다고 합니다. 바로 응집력인데 이 응집력을 높이는 방법이 바로 '왕따'라고 합니다. 아이들을 키울 때도 비슷한 상황을 볼 수 있는데 두 명일 때는 잘 노는 반면, 아이가 셋으로 늘어나면 꼭 한 명은 소외된다고 합니다. 여행을 가도 마찬가지인데 셋이서 가면 주로 둘이서만 소통하는 경우를 볼 수 있다고 합니다. 즉, 모든 조직에는 왕따가 있..

예능(종합) 2017.04.28

[어쩌다 어른] 북한 군인이 훈장이 많은 이유

사회주의가 시장주의를 이기지 못하고 무너진 이유는 가정에서만 가능한 원리이기 때문이라고 합니다. 만약 직장에서 사회주의가 적용된다면 아무도 일을 안 할 것이고 만약 능력에 따라 일을 했다면 보상이 필요하지만 사회주의에서는 물질적 보상이 주어지지 않는다고 합니다. 그래서 물질적 보상 대신 훈장을 주게 되는데, 이런 이유 때문에 북한 군인이 훈장이 많은 것이라고 합니다. 만약 어떤 사람이 회사에서 큰 공을 세웠는데 성과급이 아닌 메달 및 트로피만 주어진다면 시간이 흐를수록 사기가 급격하게 저하될 것이라고 합니다.

[비정상회담] 손님이 왕인 이유(feat.자본주의)

비정상회담 중국 대표 왕심린은 손님이 왕일 수밖에 없다는 의견을 보였습니다. 돈을 쓰는 사람과 버는 사람의 입장이 다르기 때문인데, 한국에서 알바를 하면서 나쁜 손님들에게 느꼈던 경험이라고 합니다. 알바 당시 원치 않게 많은 욕설들을 들으면서 일했는데 이를테면 "짱깨들이야" 이런 말을 많이 들었다고 합니다. 그러나 당시 왕심린은 학비를 벌어야 했기 때문에 감수해야 했고, 만약 손님에게 항의를 하다가 영업을 제대로 하지 못하면 사장님은 자기를 자를 수밖에 없기 때문에 모든 책임은 자신이 져야 하는 것이라는 생각을 밝혔습니다. 이에 이탈리아 대표 알베르토 역시 씁쓸하지만 자본주의 사회에서는 손님이 왕이라는 의견을 보였습니다. 알베르토 역시 알바를 하면서 나쁜 손님들을 많이 만났는데 이를테면 퇴근하려는데 음식..

예능(종합) 2017.04.18

[차이나는 클라스] 쇼핑할 때 겪을 수 있는 차별

레인보우 지숙은 쇼핑할 때 겪었던 직원들의 차별에 대해 불만을 토로했습니다. 자신이 먼저 왔는데도 불구하고 .비싸고 좋은 옷, 악세사리 등을 걸친 손님들에게 먼저 다가가는 것을 느꼈다고 합니다. 즉, 옷차림으로 차별받는 느낌이 들었다고 합니다. 지숙의 말은 들은 조승연은 과거 인도의 왕이 겪은 쇼핑 차별에 대한 이야기를 들려주었습니다. 인도가 영국의 식민지였던 시기에 인도 알와르 지역의 왕 자이 싱이 영국의 명품 자동차 매장을 찾아갔다고 합니다. 인도의 왕을 가난한 인도인으로 생각한 영국인 직원은 그를 매장에서 내쫓았다고 합니다. 몇 시간 뒤 왕의 복장으로 신하들을 대동한 채 매장에서 전시된 차 6대를 구입했다고 합니다. 복수를 결심한 자이 싱은 차에 빗자루를 달아 청소차로 개조했고 영국의 명품 차는 단..