옥탑방이 여름엔 덥고, 겨울엔 추운 이유

옥탑방이 여름에 유독 더운 이유는 햇볕을 그대로 받기 때문에 더운 이유도 있지만 결정적으로 녹색 페인트가 원인이라고 합니다.

이 녹색 페인트는 강력한 방수 페인트인데, 옥상은 건물의 다른 공간보다 비와 햇볕에 노출되는 횟수가 많아, 방수 시공을 철저히 해야 한다고 합니다.

만약 방수 시공을 제대로 하지 않으면 건물 내부로 물이 스며들거나, 곰팡이 등이 생길 가능성이 높다고 합니다.

요즘엔 이런 불편을 없애기 위해 기능성 페인트인 하얀색 페인트가 급부상 중이라고 합니다.

일명 '쿨루프'라고 하는데, 흰색 옥상은 빛을 반사시켜 실내 온도를 최대 5도나 낮출 수 있다고 합니다.

옥탑방을 구할 때는 옥상 바닥이 녹색인지, 흰색인지 확인하는 게 중요하다고 합니다.

겨울에는 단열이 안 돼서 유독 춥다는 옥탑방. 그 이유는 건물의 모든 면이 외부에 노출되어 있기 때문이라고 합니다.

또한 제대로 지으면 괜찮을 텐데, 옥탑방의 99%는 불법 건축물이라고 합니다. 즉, 위반건축물로 걸릴 위험이 높다 보니 집을 제대로 짓지 않는다고 합니다.

최악의 경우 철거 명령이 떨어질 수도 있는데, 이런 상황이 발생하면 하루아침에 쫓겨날 수밖에 없다고 합니다.

이런 상황에 대비하기 위해선 위반 건축물 유무를 확인해야 하는데, 세움터, 민원 24 사이트에서 무료로 위반 건축물 유무를 확인할 수 있다고 합니다.

간단한 개인정보만 입력하면 건물의 용도, 위반 건축물 신고 기록 등 건물에 대한 모든 이력 열람이 가능하다고 합니다.